Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lupinestraat 28 in Hengelo 7552 HK

Lupinestraat 28

7552 HK Hengelo
Koopsom € 500.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het groen, aan een park doch met alle voorzieningen binnen handbereik? Op een mooie ruime hoekkavel, aan een kindvriendelijke woonerf in de geliefde Lupinestraat kunnen wij deze droom voor u verwezenlijken!

Namens onze opdrachtgevers mogen wij deze goed onderhouden woning met een verrassende indeling, een riant woonoppervlakte en een heerlijke tuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het groen, aan een park doch met alle voorzieningen binnen handbereik? Op een mooie ruime hoekkavel, aan een kindvriendelijke woonerf in de geliefde Lupinestraat kunnen wij deze droom voor u verwezenlijken!

Namens onze opdrachtgevers mogen wij deze goed onderhouden woning met een verrassende indeling, een riant woonoppervlakte en een heerlijke tuin met vrijstaande houten berging en overkapping in de wijk Groot Driene aanbieden.

Een huis met klasse voor het gehele gezin!

Kelder:
In het souterrain bevond zich de garage, welke inmiddels bij de kelder is aangetrokken, waardoor er een riante ruimte is ontstaan.

Begane grond:
Hal met leistenen vloer, wandcloset voorzien van fonteintje, garderobe nis en vaste kast, royale Z-vormige woonkamer met parketvloer, deur naar terras en (gas)haard, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zij entree, berging/bijkeuken met wasfaciliteiten, uitstortgootsteen, deur naar tuin en toegang naar de kelder.

1e Verdieping:
Vide, royale overloop met 4 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast en deur naar loggia/balkon, twee met een verlaagde vloer, dakkapel en ingebouwde kasten, waarvan een voorzien is van een laminaat vloer, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming, separaat wandcloset.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken royale zolderberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974, inhoud: ca. 800 m³, perceeloppervlakte: 449 m²;
- Het buitenschilderwerk is vakkundig uitgevoerd in 2011 en deels in 2018;
- Het binnenschilderwerk is uitgevoerd in resp. 2011 en 2018;
- De bordestrap is uitgevoerd in hardhout en is vernieuwd in 2010;
- Via de zij entree komt men in de berging welke tevens gebruikt kan worden als kantoor-/praktijkruimte;
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, RVS afzuigschouw, koelkast, combi oven en inductie kookplaat;
- De royale oprit is geschikt voor meerdere auto’s, daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de direct omgeving;
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen;
- Op de 1e verdieping heeft u de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen;
- De woning beschikt op de eerste verdieping over een airco installatie;
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en het dak van de woning na-geïsoleerd;
- Verwarming middels een heteluchtverwarming, Brink Allure HR ketel, bouwjaar 2003 en warmwatervoorziening middels een boiler, bouwjaar 2018;
- Fraaie privacy biedende tuin met houten tuinberging (bouwjaar 2014), overdekt terras met heaters, fietsenberging en openhaard;
- Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, verschillende voorzieningen als 3 basisscholen, middelbare school op loopafstand, winkelcentrum Groot Driene en het stadscentrum;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Verspringend Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 449 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2029 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Royaal oprit geschikt voor meerdere auto's Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Ov Sectie M Perceelnummer 2284 Oppervlakte 449 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lupinestraat 28, 7552 HK Hengelo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.