Omschrijving
Namens onze opdrachtgever mogen wij in het fraaie kleinschalige appartementencomplex de Lochemstate, gelegen aan de Roessinghsbleekweg, deze goed onderhouden 3-kamer appartementen met eigen berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats aanbieden.Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een prachtig uitzicht op het Ledeboerpark, daarnaast heeft het appartement een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Namens onze opdrachtgever mogen wij in het fraaie kleinschalige appartementencomplex de Lochemstate, gelegen aan de Roessinghsbleekweg, deze goed onderhouden 3-kamer appartementen met eigen berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats aanbieden.Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een prachtig uitzicht op het Ledeboerpark, daarnaast heeft het appartement een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en bent u binnen 10 fietsminuten in het bruisende Centrum van Enschede. Kortom alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Het moderne appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie, centrale afgesloten hal met trappenhuis waar zich ook de brievenbussen bevinden. Via de zijkant van het complex is de afgesloten parkeerkelder bereikbaar en beschikt het appartementencomplex over meerdere parkeerplaatsen achter het pand.
In de direct nabijheid bevinden zich de UT, het MST, het station, het Centrum, alle uitvalswegen en twee winkelcentra (te weten het Roombeek en het Deppenbroek). Daarnaast liggen zowel Het Ledeboerpark als het buitengebied op loopafstand van het appartement.
Indeling appartement:
Hal, woonkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op het park, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, berging met wasfaciliteiten en CV opstelplaats, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 74 m2;
- Energielabel B;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een CV combi ketel;
- Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
- Servicekosten bedragen ca. € 65,00 per maand;
- De moderne luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast en afzuigschouw;
- Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Bij de huur van het appartement is er de verplichting om een parkeerplek te huren voor € 55,00 per maand.
Huurspecificaties:
- Beschikbaar per direct voor onbepaalde tijd;
- De huurprijs is exclusief gas/water/elektra;
- Huurperiode: minimaal 24 maanden;
- In de huurovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 2 maanden huur worden opgenomen;
- Om in aanmerking te komen voor deze woonhuis geldt een inkomenseis;
- Aantoonbaar minimaal inkomen, blijkend uit een vast dienstverband.
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 975,- per maand
Prijs per m²
€ 13,18
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.190,-
Specificatie
Exclusief servicekosten
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 65,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2016, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en souterrain, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lonneker
Sectie
B
Perceelnummer
5957
Index
A2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.