Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Irisstraat 4 in Almelo 7601 BR

Irisstraat 4

7601 BR Almelo
Vraagprijs € 129.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij deze volledig gemoderniseerde, goed onderhouden, vooroorlogse woning, type helft van dubbel, voorzien van 3 slaapkamers, een houten tuinberging, een privacy biedende zonnige patio tuin en met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanbieden. 

Deze woning ligt op een rustige kindvriendelijke locatie, nabij het Centrum en heeft een ideale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij deze volledig gemoderniseerde, goed onderhouden, vooroorlogse woning, type helft van dubbel, voorzien van 3 slaapkamers, een houten tuinberging, een privacy biedende zonnige patio tuin en met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanbieden. 

Deze woning ligt op een rustige kindvriendelijke locatie, nabij het Centrum en heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, station Almelo De Riet en het Louise van Haaftenplantsoen.

Begane grond:
Entree met trapopgang, ruime woonkamer met laminaat vloer (plavuizen look) en kelder-/trapkast, moderne keuken met barretje, aansluitend betegelde bijkeuken met deur naar patio tuin, CV opstelplaats, laminaat vloer en wasfaciliteiten, toilet voorzien van fonteintje, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, spotjes, wastafel in meubel, design radiotor en lichtkoepel.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan een voorzien van vaste kast en laminaat vloer, een met laminaat en een met deur naar plat dak en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1927, perceelgrootte: 187 m2, inhoud: circa 285 m3;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016;
- In 2005 is de dakbedekking van de hoofdbouw gezamenlijk met de buren vervangen en is er isolatie aangebracht;
- De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha combi ketel;
- De keuken is recent vernieuwd en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, teweten enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw en vaatwasser;
- De boeidelen zijn vervangen door onderhoudsarme trespa gevelbekleding;
- Het plafond in de woonkamer is vernieuwd en is geïsoleerd;
- De moderne badkamer is vernieuwd in 2019, is voorzien van vloerverwarming en het dak is geïsoleerd;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in april 2019;
- Alle wanden van zowel de beneden- als bovenverdieping zijn na geïsoleerd en zijn voorzien van stucwerk;
- De privacy biedende patio tuin is gesitueerd op het oosten enig voorzien van een houten tuinchalet;
- De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid met de mogelijkheid om een garage en/of carport te bouwen op eigen terrein;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 129.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting Volledig gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 187 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium, Zonneterras Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting Het dak van de hoofdbouw is vernieuwd in 2005 i.c.m. isolatie Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt Almelo Sectie H Perceelnummer 11937 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Irisstraat 4, 7601 BR Almelo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.