Overcinge 17

Omschrijving

Wilt u wonen nabij het buitengebied en toch alle voorzieningen zoals het Winkelcentrum Schelfhorst, diverse basisscholen en het stadscentrum binnen handbereik. Aan de rand van de geliefde wijk Schelfhorst, aan de verkeersluwe straat de Overcinge mogen wij deze keurig onderhouden woning aanbieden. Onze opdrachtgevers zijn toe aan een nieuwe stap en hebben na bijna 15 jaar met ontzettend veel plezier te hebben gewoond op deze fantastische plek besloten om te gaan verhuizen.

Bent u op zoek naar een ruime patio bungalow met een inpandige berging, studeer-/werkruimte met lichtstraat, vijf (slaap)kamers, een U-vormige woonkamer, een moderne keuken en een tuin met overkapping gesitueerd op het zuidoosten gelegen in een groene woonomgeving. Dan is deze woning wellicht iets voor u en is een bezichtiging snel gearrangeerd.

Indeling:
Hal met garderobe nis, berging met loopdeur en smeerput, kamer met inloopkast, U vorige straatgericht woonkamer voorzien van pvc vloer in combinatie met vloerverwarming, open haard en openslaande deuren naar het terras, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, studeer-/werkruimte met lichtstraat (voormalige patio), wandcloset met fonteintje, ruime betegelde bijkeuken/berging met wasfaciliteiten, schrobputje en uitstortgootsteen, 4 slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer en een met wastafel, badkamer met wastafel in meubel, inloopdouche, wandcloset en lichtkoepel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977, perceelgrootte: 547 m2;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit combi ketel, bouwjaar 2016;
- De woning is in 2013 voorzien van een pvc vloer in combinatie met vloerverwarming;
- De badkamer is in 2007 gerenoveerd;
- De woning is in 2004 voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- De moderne keuken is vernieuwd in 2013 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, teweten 5-pits fornuis, RVS afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
- De tuin is in 2015 voorzien van nieuwe bestrating en beschikt over een ruime overkapping;
- Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, verschillende voorzieningen als basisscholen, middelbare school op loopafstand, winkelcentrum Schelfhorst en het stadscentrum;
- Energielabel: C;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 458 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (9.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting EPM dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie M Perceelnummer 929 Oppervlakte 406 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie M Perceelnummer 1616 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties