BijZonder Makelaars

Twentepoort Oost 61 19
7609 RG Almelo
Tel: 0546 - 767376
info@bijzondermakelaars.nl
Nieuwstraat 154, 7605 AJ Almelo Vraagprijs € 118.000,- k.k.
Nieuwstraat 154 in Almelo 7605 AJ

Omschrijving

Nabij het Centrum gelegen, uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde houten berging en een diepe privacy biedende tuin gesitueerd op het zuidoosten met vrijstaand houten tuinchalet.

Indeling:
Zij entree, hal met toilet, douche en trapopgang, woonkamer met uitbouw en openhaard, gesloten keuken, bijkeuken/berging met wasfaciliteiten en deur naar tuin, tuinkamer.

1e Verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers, waarvan een voorzien van is van een vaste kast en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927, perceelgrootte 234 m2,
- De 1e verdieping van de woning is in 1988 opnieuw opgetrokken;
- Verwarming via gaskachels, warmwatervoorziening middels een huurgeiser;
- Centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen en aansluiting A1/A35;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 118.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 234 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels en open haard Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (25.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeerhavens Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie H Perceelnummer 9487 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom