Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Griffioen 26 in Almelo 7609 SJ

De Griffioen 26

7609 SJ Almelo
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op rustige kindvriendelijk woonlocatie, nabij het winkelcentrum in de geliefde wijk Windmolenbroek, ligt aan een woonerf, dit volledig gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage met achterliggende berging, carport en een onderhoudsarme tuin gesitueerd op het oosten direct grenzend aan een fietspad.

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op rustige kindvriendelijk woonlocatie, nabij het winkelcentrum in de geliefde wijk Windmolenbroek, ligt aan een woonerf, dit volledig gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage met achterliggende berging, carport en een onderhoudsarme tuin gesitueerd op het oosten direct grenzend aan een fietspad.

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee onder een kap woning met alle voorzieningen binnen handbereik en is de bereikbaarheid van de A35/A1 belangrijk voor u. 
Dan kunnen wij deze droom voor u verwezenlijken. 

Begane grond:
Zij entree, hal met laminaat vloer, wandcloset voorzien van fonteintje, provisiekast en trapopgang, L-vormige woonkamer met laminaat vloer, moderne open keuken voorzien an diverse inbouwapparatuur en deur naar terras.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan een voorzien van laminaat vloer, moderne badkamer met ligbad, douche(+cabine), wandcloset en wastafel in meubel, vaste trap naar....
2e Verdieping:
Overloop met knieschotten, CV opstelplaats en wasfaciliteiten, royale zolderkamer met dakraam.

BijZonderheden:
- Bouwjaar: 1981, perceelgrootte: 255 m2, inhoud: circa 400 m2;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit combi ketel, bouwjaar 2015;
- De dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2013 en van de berging in 2017;
- De moderne keuken is vernieuwd in 2014 en is voorzien van dezelfde inbouwapparatuur, teweten spoelbak, 5 pits gaskookplaat incl wokbrander, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigschouw;
- De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2005;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017;
- De meterkast is volledig vernieuwd in 2018;
- Energielabel: C;
- In 2018 is de woonkamer voorzien van stucwerk en een nieuwe laminaat vloer;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Meerdere parkeerplaatsen in de directe omgeving Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting De platte dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2013, van de berging in 2017 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen In 2018 is de woonkamer voorzien van stucwerk en een laminaat vloer Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie N Perceelnummer 437 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Griffioen 26, 7609 SJ Almelo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.