Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oosteres 65 in Almelo 7607 AR

Oosteres 65

7607 AR Almelo
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen hartje Centrum, op een kindvriendelijk woonlocatie met volledige privacy, op loopafstand van de Gravenallee en met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Dan is dit wellicht een unieke kans voor u! 

Namens onze opdrachtgevers mogen wij aanbieden dit helft van dubbel woonhuis met garage (thans in gebruik als sauna (houtgestookt) geschikt voor 4 a 6 personen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen hartje Centrum, op een kindvriendelijk woonlocatie met volledige privacy, op loopafstand van de Gravenallee en met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Dan is dit wellicht een unieke kans voor u! 

Namens onze opdrachtgevers mogen wij aanbieden dit helft van dubbel woonhuis met garage (thans in gebruik als sauna (houtgestookt) geschikt voor 4 a 6 personen met relaxruimte en douche) welke te bereiken is via de Winkelsteeg en een privacy biedende tuin met overdekt terras en achterom.

De woning is goed onderhouden, heeft 3 verrassend ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om er 5 te realiseren), een complete badkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras, houtkachel en bijkeuken/berging. 

Indeling:
Entree, hal met (hang)toilet voorzien van fonteintje, straatgericht keuken met diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met trapopgang, plavuizen vloer, schuifpui naar terras, allesbrander, aansluitend bijkeuken/berging met wasfaciliteiten en deur naar tuin.

1e Verdieping:
Overloop met 2 riante slaapkamers, beiden voorzien van een laminaat vloer en een met deur naar balkon, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, design radiator, ligbad, groot dakraam en vloerverwarming, vaste trap naar....

2e Verdieping:
Overloop, twee bergingen waarvan een met CV opstelplaats, riante zolderkamer voorzien van laminaat vloer (dit waren voorheen twee kamers) met twee dakramen en knieschotten.

3e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

BijZonderheden:
- Bouwjaar: 1985, inhoud: circa 425 m3, perceeloppervlakte: 200 m2;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Smartline HR, combi ketel, bouwjaar 2009;
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, teweten vaatwasser, 4 pits inductieplaat, 1,5 spoelbak, vlakscherm en combi oven en koelkast;
- De privacy biedende tuin is gesitueerd op het noorden met achterom en heeft een heerlijke overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de avond zon;
- De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer;
- De garage is thans ingericht als sauna (houtgestookt) geschikt voor 4 a 6 personen met relaxruimte en douche gelegenheid en is bereikbaar via de achterzijde van de woning;
- Ideale ligging t.o.v. alle voorzieningen, het Centrum, de uitvalswegen en de Gravenallee;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (17.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie B Perceelnummer 7554 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oosteres 65, 7607 AR Almelo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring