Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Trouwehuislaan 4 in Almelo 7602 AS

Trouwehuislaan 4

7602 AS Almelo
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, verrassend ruime woning met GARAGE op een heerlijk plek aan de rand van de geliefde wijk de Haghoek en is de bereikbaarheid van zowel het Centrum als de A35/A1 belangrijk voor u. Dan is deze woning echt iets voor u!

De huidige bewoners waren na 15 jaar niet voornemens om te verhuizen, maar een unieke kans kwam op hun pad! Ze hebben recent nog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, verrassend ruime woning met GARAGE op een heerlijk plek aan de rand van de geliefde wijk de Haghoek en is de bereikbaarheid van zowel het Centrum als de A35/A1 belangrijk voor u. Dan is deze woning echt iets voor u!

De huidige bewoners waren na 15 jaar niet voornemens om te verhuizen, maar een unieke kans kwam op hun pad! Ze hebben recent nog de nodige investeringen gedaan om het wooncomfort te verbeteren, dus voor u een meer dan unieke kans! 

Deze woning ligt in een mooie rustige kindvriendelijke groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en 
beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een luxe op maat gemaakt inbouwkeuken, een zonnige woonkamer met erker en open haard en vrijstaande stenen garage, welke bereikbaar is via de achterzijde van de woning. 

Indeling:
Hal met garderobe, toilet, kelder-/trapkast, trapopgang en leistenen vloer, zonnige woonkamer met erker, parketvloer, open haard en deur naar terras, moderne luxe op maat gemaakte inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, leistenen vloer en deur naar terras.

1e Verdieping:
Overloop met 3 royale slaapkamers, waarvan twee voorzien van een houten vloer en een met doorgang naar balkon, badkamer met ligbad, (hang)toilet, inloopdouche en wastafel, vaste trap naar.....

2e Verdieping:
Overloop met 2 speelse slaapkamers, zolderberging met knieschot en CV opstelplaats.

3e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderberging. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963, perceelgrootte: 178 m2, woonoppervlakte: 
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Avanta combi ketel, bouwjaar eind 2016;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017;
- In de hal en de keuken ligt een prachtige donkere authentieke leistenen vloer;
- De luxe op maat gemaakte inbouwkeuken is geplaatst eind 2018 en is van de volgende inbouwapparatuur, vaatwassser, koel-/vriescombinatie, combi oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, spoelbak en elektrische boiler;
- De meterkast is in 2018 volledig vernieuwd en uitgebreid;
- In 2017 is er een slaapkamer op de eerste verdieping voorzien van een riante kastenwand en wasfaciliteiten, deze kamer kan eventueel ook weer ingericht worden als slaapkamer;
- Het binnenschilderwerk op de volledige begane grond en 1e verdieping is uitgevoerd in 2017, waarbij de hal en 2 slaapkamers zijn voorzien van stucwerk;
- De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de achterzijde van de woning;
- In 2018 is de volledige eerste verdieping voorzien van dubbele beglazing;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 178 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel CR Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk is uitgevoerd in § Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie B Perceelnummer 6363 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Trouwehuislaan 4, 7602 AS Almelo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.