Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vriezenveenseweg 142 in Almelo 7602 AL

Vriezenveenseweg 142

7602 AL Almelo
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een buitenkans! Namens onze opdrachtgever mogen wij deze, met behoud van karakteristieke details, volledig gemoderniseerde jaren '30 woning nabij het centrum van Almelo aanbieden!

Bent u op zoek naar een authentieke jaren 30 woning op loopafstand van het centrum van Almelo? Dan is deze woning echt iets voor u! Een gezellige erker met glas-in-loodramen, een woonkamer ensuite, een goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een buitenkans! Namens onze opdrachtgever mogen wij deze, met behoud van karakteristieke details, volledig gemoderniseerde jaren '30 woning nabij het centrum van Almelo aanbieden!

Bent u op zoek naar een authentieke jaren 30 woning op loopafstand van het centrum van Almelo? Dan is deze woning echt iets voor u! Een gezellige erker met glas-in-loodramen, een woonkamer ensuite, een goed geïsoleerde zolderverdieping met diverse mogelijkheden en alle voorzieningen op loopafstand, maken deze woning uniek! 

De woning is perfect onderhouden, volledig gemoderniseerd en biedt voldoende ruimte. De achtertuin is recentelijk voorzien van een nieuwe schutting en is ook bereikbaar via de zijkant van de woning. Bovendien is de tuin geheel onderhoudsarm. 

Begane grond:
Hal met pvc vloer trapopgang, woonkamer ensuite, waarvan de voorkamer voorzien is van een erker, gashaard en schouw en de achterkamer voorzien is van gashaard en openslaande deuren, half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kelder, achterportaal met CV opstelplaats, wasfaciliteiten en deur naar terras, moderne badkamer met ligbad, wastafel, douche(+cabine) en toilet. 

1e Verdieping:
Overloop met wandcloset voorzien van fonteintje, trapkast en deur naar plat dak, 2 royale slaapkamers (voorheen drie), waarvan een met laminaat vloer en vaste kast en een is voorzien van wastafel in meubel, vaste kast, laminaat vloer en rolluik.

2e Verdieping:
Riante geïsoleerde zolderverdieping, waar eenvoudig meerdere kamers te realiseren zijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1937, perceelgrootte: 219 m2, inhoud: circa 475 m3, woonoppervlakte: circa 114 m2;
- Het buitenschilderwerk is vakkundig uitgevoerd in 2017 en wordt jaarlijks bijgehouden middels een (schilders)onderhoudscontract;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha CR Calenta combi ketel, bouwjaar 2017;
- De zolderverdieping is in 2016 (na)geïsoleerd. Hier zijn eenvoudig meerdere kamers te realiseren;
- De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur, te weten koelkast, keramische kookplaat, combi magnetron, afzuigschouw, vaatwasser en dubbele spoelbak;
- De meterkast is vernieuwd;
- De dakbedekking van de uitbouw is vernieuwd in 2002;
- De riolering is in 2012 volledig vernieuwd;
- In 2010 is de woonkamer voorzien van openslaande deuren en een pvc vloer;
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Zowel de keuken als de badkamer is vernieuwd in 2002;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 219 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, gashaard C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (21.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geïsoleerde kap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schildersonderhoudscontract Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-almelo Sectie A Perceelnummer 4245 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vriezenveenseweg 142, 7602 AL Almelo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.