Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bolhaarslaan 36 in Enschede 7522 CW

Bolhaarslaan 36

7522 CW Enschede
Koopsom € 385.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een ruime uitgebouwde woning met een woonkeuken, een verrassende privacy biedende zonnige tuin en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, dan is dit royale vrijstaande woonhuis in de geliefde woonwijk De Bolhaar misschien iets voor u! 

De woning beschikt naast een woonkeuken over een ruime zonnige living met erker en open haard, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een ruime uitgebouwde woning met een woonkeuken, een verrassende privacy biedende zonnige tuin en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, dan is dit royale vrijstaande woonhuis in de geliefde woonwijk De Bolhaar misschien iets voor u! 

De woning beschikt naast een woonkeuken over een ruime zonnige living met erker en open haard, een kelder, 4 slaapkamers, een eigen oprit geschikt voor 2 auto’s en een ruime zonnige zowel achter-, voor- als zijtuin met houten tuinchalet. 

In de direct nabijheid bevinden zich de UT, het MST, het station, het Centrum, alle uitvalswegen en twee winkelcentra (te weten het Roombeek en het Deppenbroek). Daarnaast liggen zowel Het Ledeboerpark als het buitengebied op loopafstand van de woning. 

Indeling
Kelder:
Opgesplitst in 2 gedeelten, waarvan een met CV opstelplaats. 

Begane grond: 
Uitgebouwde hal met marmeren vloer, trapopgang, deur naar de provisiekelder, meterkast en toilet voorzien van fonteintje en radiator. Ruime L-vormige woonkamer met erker, open haard en parketvloer. Aanbouw met woonkeuken welke is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Marmeren vloer, deur naar de tuin en doorloop naar de garage/berging met opstelplaats wasmachine, (uitstort)gootsteen en verwarming. 

1e Verdieping: 
Overloop, maar liefst 4 goede slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en de ouderslaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot een balkon en de beschikking heeft over een dubbele vaste kast en een wastafel in meubel. Badkamer met ligbad, douche en toilet. 

2e Verdieping: 
Middels vlizotrap te bereiken zolderberging met dakramen

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 1953, inhoud circa 600 m³ (inclusief garage), perceelgrootte 646 m²; 
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HR Turbo 32 combi ketel, bouwjaar ; 
- De woning is voorzien van een alarminstallatie; 
- De goten zijn vernieuwd in 2013;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden; 
- De dakbedekking van de uitbouw is vernieuwd in 2016;
- De schoorstenen zijn opnieuw opgetrokken in 2014; 
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 385.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwjaar toelichting Uitgebouwd in 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 646 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Turbo 32 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting De bitumineuze dakbedekking van de uitbouw is vernieuwd in 2016 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 3920 Lonneker Oppervlakte 646 m²
Route van naar Bolhaarslaan 36, 7522 CW Enschede

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.