Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Begoniastraat 38 in Almelo 7601 AC

Begoniastraat 38

7601 AC Almelo
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een echte buitenkans: karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning in het centrum van Almelo!

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren 30 woning op loopafstand van het centrum van Almelo? Dan is deze woning echt iets voor u! Een gezellige erker met authentieke glas-in-loodramen, een studeer/werkkamer op de begane grond, een complete moderne badkamer op de 1e verdieping, een goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Begoniastraat 38, 7601 AC Almelo

Omschrijving

Een echte buitenkans: karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning in het centrum van Almelo!

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren 30 woning op loopafstand van het centrum van Almelo? Dan is deze woning echt iets voor u! Een gezellige erker met authentieke glas-in-loodramen, een studeer/werkkamer op de begane grond, een complete moderne badkamer op de 1e verdieping, een goed geïsoleerde zolderverdieping en alle voorzieningen op loopafstand, maken deze woning uniek! 

De woning is perfect onderhouden, volledig gemoderniseerd en biedt voldoende ruimte. De achtertuin -voorzien van een uit Douglas hout vervaardigde veranda met open haard - is geheel privé en ook buitenom bereikbaar. Bovendien is de tuin geheel onderhoudsarm. 

Indeling, begane grond: 
U komt de woning binnen via de hal voorzien van een marmeren vloer. De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een mooie zithoek en grote tafel en is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer, een gashaard met zandstenen schouw, opmaat gemaakte inbouwkast en openslaande deuren naar het terras. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Via het achterportaal kunt u het separate toilet, de tuin en kastenwand met CV opstelplaats bereiken. Maar dat is nog niet alles: vanuit het achterportaal heeft u daarnaast toegang tot een ruime werk-/studeerkamer.

1e Verdieping: 
De overloop bereikt u via de trap in de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer uitgevoerd in fraai natuursteen, zeer ruime (inloop)douche, een wastafel in meubel, ingebouwde radio, toilet en vloerverwarming. 

2e Verdieping: 
De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap. Deze ruime zolder is geïsoleerd met 15 cm dikke isolatie.

Kortom: Een heerlijk huis op een mooie plek waar u echt thuis komt! 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 1931, inhoud circa 440 m3, perceeloppervlakte: 322 m²;
- De woning is met behoud van authentieke details, vanaf 2009, volledig gemoderniseerd;
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, deels middels voorzetramen;
- In 2015 is de woning voorzien van markiezen en is de tuin in het zelfde jaar aangelegd;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening via een Nefit combi ketel, bouwjaar 1998;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2014 en wordt jaarlijks bijgehouden;
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, combi-magnetron, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap;
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 322 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (21.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 11152 Stad Almelo Oppervlakte 322 m²
Route van naar Begoniastraat 38, 7601 AC Almelo

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.