Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wedderborg 17 in Almelo 7608 DB

Wedderborg 17

7608 DB Almelo
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wilt u wonen nabij het buitengebied en toch alle voorzieningen zoals het Winkelcentrum, diverse basisscholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. In de geliefde wijk Schelfhorst, aan de verkeersluwe straat Wedderborg mogen wij namens onze opdrachtgever deze volledig gemoderniseerde goed onderhouden twee onder een kap woning aanbieden. Onze opdrachtgevers zijn toe aan een nieuwe stap en hebben...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u wonen nabij het buitengebied en toch alle voorzieningen zoals het Winkelcentrum, diverse basisscholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. In de geliefde wijk Schelfhorst, aan de verkeersluwe straat Wedderborg mogen wij namens onze opdrachtgever deze volledig gemoderniseerde goed onderhouden twee onder een kap woning aanbieden. Onze opdrachtgevers zijn toe aan een nieuwe stap en hebben na 16 jaar met ontzettend veel plezier te hebben gewoond besloten om te gaan verhuizen.

Bent u op zoek naar een gemoderniseerd helft van dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, een overdekt terras, carport, veel bergruimte en een fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zuidoosten in een groene woonomgeving. Dan is deze woning echt iets voor u en is een bezichtiging snel gearrangeerd.

Indeling. Begane grond:
Entree, hal met binnendoor naar verlengde garage, trapopgang, wandcloset met fonteintje, L-vormige woonkamer met een lichte travertin vloer en een op maat gemaakte inbouwkast, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het overdekt terras.

1e Verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer, lichte badkamer met douche(+cabine), wastafel, toilet en design radiator.

2e Verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976, perceelgrootte: 225 m2, inhoud circa 375 m3;
- De woning is in 2006 op de 1e verdieping voorzien van rolluiken (handmatig bedienbaar);
- De aangebouwde stenen garage is verlengd en is voorzien van een wasmachine aansluiting en CV opstelplaats;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een CR Remeha huur combi ketel, bouwjaar 2011;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2015;
- De begane grond vloeren is met uitzondering van de garage voorzien van een travertin vloer in combinatie met vloerverwarming;
- In 2002 zijn aan de voorzijde nieuwe kozijnen in combinatie met dubbel beglazing geplaatst;
- Onderhoudsarme tuin gesitueerd op het zuidoosten met overdekt terras (op fundering geplaatst);
- De keuken is vernieuwd in 2006 en is voorzien van een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur teweten combi oven, 4-pits inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser;
- Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, verschillende voorzieningen als scholen, Schelfhorstpark, winkelcentrum Schelfhorst en het stadscentrum;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-09-2028 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel CR Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (9.76 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 48 m² (976 bij 499) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Overdekt terras gerealiseerd in 2014 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ambt Almelo Sectie M Perceelnummer 683 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wedderborg 17, 7608 DB Almelo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.