Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Jan Van Gent 43 in Almelo 7609 JX

De Jan van Gent 43

7609 JX Almelo
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op magnifieke locatie, in de gewilde wijk Kanaalhoek, direct grenzend aan en met uniek uitzicht op het Twenthekanaal, ligt deze goed onderhouden gemoderniseerde volumineuze vrijstaande woning met een tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras, een inpandige garage, een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, 5 royale slaapkamers en een riante badkamer. ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op magnifieke locatie, in de gewilde wijk Kanaalhoek, direct grenzend aan en met uniek uitzicht op het Twenthekanaal, ligt deze goed onderhouden gemoderniseerde volumineuze vrijstaande woning met een tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras, een inpandige garage, een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, 5 royale slaapkamers en een riante badkamer. 

Deze woning zal u verrassen en is een echte buitenkans! 

Begane grond:
Hal met trapopgang, toilet voorzien van fonteintje, tussenhal met vaste kasten voorzien van CV opstelplaats en wasfaciliteiten, binnendoor naar garage, kantoor-/praktijkruimte met deur naar de tuin, tuingerichte L-vormige living met openhaard en openslaande deuren naar riant terras, moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met vier ruime slaapkamers, waarvan een met vaste wastafel en een met doorloop naar ruime balkon, moderne badkamer met dakkapel, ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, vaste trap naar ....

2e Verdieping:
Overloop met knieschotten, ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994, perceelgrootte: 901 m2, inhoud: circa 700 m3;
- De inpandige geïsoleerde garage is voorzien van openslaande deuren;
- Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd;
- De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, teweten fornuis, vaatwasser, afzuigschouw, 1,5 spoelbak en koelkast;
- De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een separate kantoor-/praktijkruimte;
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit combi ketel;
- De woning is vorig jaar aan de voorzijde voorzien van markiezen, daarnaast beschikt de woning over rolluiken;
- De achtertuin beschikt over een riant terras met vijverpartij en is gesitueerd op het westen waardoor u met zicht op het Twentekanaal heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon;
- Energielabel: B;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 901 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (15.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (520 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie N Perceelnummer 2490 Oppervlakte 901 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Jan van Gent 43, 7609 JX Almelo

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.