Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Valk 45 in Almelo 7609 LR

De Valk 45

7609 LR Almelo
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een prachtige kindvriendelijke locatie met veel groen rondom ligt in de geliefde wijk Windmolenbroek deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis, welke aan de achterzijde over de volledige breedte is uitgebouwd. De woning beschikt over een carport, een ruime berging, een privacy biedende tuin gesitueerd op het westen met vijverpartij en een prachtige overkapping. 

Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige kindvriendelijke locatie met veel groen rondom ligt in de geliefde wijk Windmolenbroek deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis, welke aan de achterzijde over de volledige breedte is uitgebouwd. De woning beschikt over een carport, een ruime berging, een privacy biedende tuin gesitueerd op het westen met vijverpartij en een prachtige overkapping. 

Begane grond:
Zij entree, hal met toilet voorzien van fonteintje en trapopgang, woonkamer, woonkeuken met fornuis en inbouwapparatuur, provisiekast, schuifpui naar terras, doorloop naar royale berging met wasfaciliteiten en deur naar carport.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast, 2 ruime slaapkamers, riante moderne badkamer met (inloop)douche, wandcloset, dubbele wastafel, (duo) ligbad hoekopstelling, vloerverwarming, kastenwand, design radiator en spotjes, vaste trap naar ..... 

2e Verdieping:
Overloop, slaapkamer met twee dakramen & knieschotten, berging met CV opstelplaats.

3e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991, inhoud: circa 370 m3, perceelgrootte: 265 m2;
- De royale badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant combi ketel, bouwjaar: ;
- De woning is voorzien van negen zonnepanelen;
- De dakbedekking van de platte daken zijn recentelijk vernieuwd;
- De begane grond vloer is voorzien van een epoxy grindvloer;
- Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, verschillende voorzieningen als basisscholen, ZGT, sportverenigingen, winkelcentrum Windmolenbroek en andere voorzieningen;
- Voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting uitgebouwd aan de achterzijde Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Toelichting De dakbedekking van de uitbouw is recent vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie N Perceelnummer 1626 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie N Perceelnummer 5297 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Valk 45, 7609 LR Almelo

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.